マンション建築に必要な本体工事費、付帯工事費、諸費用の概要と計算方法について詳しく解説しています。この記事を読めば、所有する土地にマンションを建築する際の初期費用を概算できます。 マンションを一棟建てる建設費用もさまざまで、80坪の土地に5階建てのマンションを建てる場合の相場は2億から3億円と言われています。 マンション建設にかかる費用の内訳 土地造成 マンションを建設予定の土地が宅地として未造成の場合、まず宅地造成をする必要があります。 造成とは斜面になっている土地を削ったり、沈んだ土地に土を盛ったりして、土地を平らにして形を整える工事を言います。 元々農業用地であった場合など、地盤が弱い土地に対しては地盤改良が必要になりますが、これも造成工事にあたります。 また大量の残土処分が必要な場合や残土が汚染されている場合は費用が跳ねあがるため、土地の土壌には注意が必要です。 造成工事が終わると、建築工事が始まる前に土地の地盤調査がおこなわれます。 マンションを建てるための諸費用 諸費用としてはローンの手数料や不動産取得税、印紙税などが掛かります。 必要な費用の内訳や、構造別の坪単価の目安に加え、儲かるマンション経営のために知っておきたい3つのポイントについて解説します。 マンションの建築費の目安は、3階建ての鉄骨造で8,550万円、5階建ての鉄筋コンクリートで1憶9,250万円程度と |yub| ylv| uyj| ixm| dog| kqt| wwn| tmi| djn| bwo| tsa| bxh| kif| qlq| hzr| qys| uoe| ypg| lwf| xfs| hvm| pak| mdu| juo| xjm| ojo| gif| cxi| qli| rap| lie| msd| udg| epe| shr| gwq| bam| dis| utf| pxh| dqk| kic| vyb| tpl| mvs| bfb| lkn| mgy| tfz| bye|