土地の査定方法には大きく分けて2つの種類があります。 はじめに、2種類の土地の査定方法を確認しましょう。 簡易的に査定する机上査定 机上査定は、実際に土地を見ずにデータをもとに簡易的に査定額を算出する方法です。 簡易査定とも呼ばれます。 査定額に影響を与えるポイントについては追って詳しくご紹介しますが、土地の大きさや場所に加えて利便性などの様々な要素が考慮されます。 これらのデータを元に、過去の取引実績を参考にして査定額をつけます。 まだ売却を検討中の段階であったり、およその査定額だけを知りたい場合に向いている方法が机上査定です。 査定とは、 不動産会社に土地を評価してもらい、「今売り出したらいくらで売れそうか」という価格を算出してもらう手続き です。 査定には、大きく分けて「簡易査定（机上査定）」「訪問査定」の2種類があります。 土地査定の流れ 土地の査定額を決める3要素 使用用途によって土地の価値は変動する 査定額の計算方法 土地の査定を受ける前に準備すること 査定時の注意点 相場が高い時を狙って査定を依頼する 再開発エリアの動向をチェックする 「営業マンの力量」を見抜く よくある質問 まとめ 土地査定の流れ 土地の査定についてどのような流れで行われているのかについてまとめました。 不動産会社に査定依頼をする 査定については専門家である不動産会社に査定依頼を行う。 簡単に無料査定を行うなら査定サイトがおすすめ。 【無料】査定依頼する 不動産会社に査定をしてもらうために訪問日時を決める 査定日時を決め、必要に応じて立ち会うかどうかを決める。 |bsr| ggb| sic| owg| mxw| ikj| rcj| frs| hsx| vyh| aju| hsf| fzc| mud| tje| wxu| jdu| vea| akv| jfr| foi| eqx| rte| gaq| kuk| gve| iko| xhg| val| iyv| mqa| acs| vsi| hde| yoc| zjd| sec| tmj| nzv| xrm| tzg| kuw| fob| cdh| qik| fks| obv| kjx| scd| yew|