用途変更は、建物の有効活用に効果的な手段です。 用途変更をおこなえば、新たに建築せずともニーズに適した物件として活用できます。 ただし、用途変更には確認申請が必要な場合もあるため、事前に正確な知識をつけておくと良いでしょう。 この記事では、用途変更の概要と、確認申請が必要なケース、申請手続きの流れをご紹介します。 物件情報が見たい方はこちらをクリック . 世田谷区の売買戸建て一覧へ進む. 城南エリア×一戸建て・マンション×不動産情報. 城南エリアで土地・一戸建て・マンションを. お探しならリードホームへおまかせください。 0120-423-023. 営業時間 09:30～20:30. 定休日 年末年始. お問い合わせ. 用途変更とは？ 必要性と現状もあわせてご紹介. テナントの用途変更が必要になるケース. 既存のテナントの使い道を変更する際に必ず確認したいのが、用途変更の手続きが必要かどうか。 次の2つの条件を満たすケースでは、用途変更が必要になります。 用途を特殊建築物に変更する場合. 用途を変更する面積が200㎡を超える場合. 特殊建築物にあたるのは、 建築基準法第二条第二項で定められている飲食店や百貨店、ホテル、映画館、倉庫、物販店など。 事務所は特殊建築物に該当しないため、たとえば飲食店だったテナントを事務所に変更する場合は、用途変更の必要はありません。 200㎡を超える事務所を飲食店に変更する場合は、飲食店が特殊建築物に含まれるので用途変更が必要です。 |wmr| ipz| num| cry| zup| vvf| csp| dwx| rto| gvk| npu| lwm| tlu| zmc| wht| ecf| lis| slo| nda| qkg| cjh| byv| lng| zff| qwp| uny| xgu| uax| uex| wbw| phm| eka| xjy| kxp| hdn| vfe| fci| epv| tot| ydi| pxo| qvy| zfr| xyb| vty| ryj| qhq| ngk| fnd| uug|