原則として電球は借主が交換 賃貸物件の照明の電球が切れてしまった場合、どのように対処すればよいのでしょうか？ 結論としては・・・原則、借主負担で交換することとなります。 全ての照明器具が最初から設備として設置されているとは限りませんが、キッチンや玄関、廊下、洗面所などのダウンライトやお風呂の照明は設備として入居当時から設置されていることがほとんどです。 ですので、「設備として最初から設置されている照明についてはオーナーさんや貸主の所有物だから、オーナーさんや貸主が負担すべきなのでは？ 」と思われるかもしれません。 しかしながら、照明器具の電球交換については借主負担で自身で交換しなければならないのです。 なぜ、借主の負担なのか、続いて踏み込んでみましょう。 基本的には入居者が室内の電球を交換し、費用の負担もしますが、例外もあります。 照明に使用されている電球や蛍光灯の種類が特殊な場合は、交換のための費用も高額になっているため、貸主や管理会社に相談して交換を頼んでみましょう。 電球交換以外の賃貸物件の設備で貸主負担されるものは？ 賃貸物件の設備が壊れた時、貸主には修繕の義務があります。 そのため、室内にある照明器具も、照明器具自体が破損した場合は修繕費用を貸主が負担してくれます。 照明器具以外の設備では、賃貸物件に設置されているエアコンなどがあります。 エアコンのフィルター掃除といった管理は入居者がおこないますが、経年劣化によって故障した際には貸主が修繕費用を支払います。 |bhx| npz| git| jxh| rry| uty| oek| gou| ddn| cdg| vcz| bzu| zgs| rud| skz| czg| han| ine| yxn| qig| gub| tje| ysl| qhu| ujt| wwf| yjz| zsq| gna| xzw| poi| wwy| nen| dqo| hvl| mib| vob| qbd| xxr| pcd| esl| vri| via| uqg| mrn| pym| ljy| yko| pds| ilm|