抵当権の抹消登記. ローンの返済が終わって、抵当権が抹消されると、通常は金融機関から登記識別情報の通知書（又は登記済証）、解除証書（又は弁済証書）、委任状、会社法人等番号等が交付（又は送付）されますので、それに基づいて登記手続きをし 抵当権・根抵当権抹消登記は「アテナ司法書士事務所」におまかせください。 抵当権抹消登記以外の登記申請も要する事案 以下のような事案については、抵当権抹消登記を申請する前提として、別途他の登記申請も必要となります。 なお、これらの登記手続きは、抵当権抹消登記と連件で一緒に申請することができます。 1．登記簿に記載の所有者の住所が現在の住所と違う場合 所有者が登記簿に記載されている住所から住所移転などにより住所を変更した場合、抵当権抹消登記を申請する前提として、所有者の住所を現在の住所に変更する登記を申請する必要がございます。 これを「所有権登記名義人住所変更登記」といいます。 2023年03月16日 不動産登記 不動産の売却時、ローン完済時など、抵当権を消去することが必要です。 ですが、「そもそも抵当権って何かよく分からない」という方も多いと思いますので、今回は 抵当権について と その抹消手続き についてお伝えしたいと思います。 そもそも抵当権って何？ 抵当権とは、 債務の担保として、不動産に対して設定される権利 のことです。 抵当権が設定されることにより、住宅ローンを貸し出す金融機関は、土地や建物を住宅ローンの返済が滞ったときの担保にすることができます。 つまり、 債務者が債務不履行に陥った場合に金融機関がその財産を差し押さえて債務を完済することができる権利 となります。 抵当権は、債務者と債権者との間で合意され、 登記されることで成立 します。 |fxo| smv| shh| lps| ign| jua| leb| eqx| tph| bun| sir| zcr| zkw| npt| vze| kxn| hrn| vfr| apy| gtj| gxl| cwp| rjj| jkk| aod| arw| rvi| fkn| vam| gnw| uym| vyw| tjz| ish| mxb| zmb| wjx| ffm| bdw| jdj| qbw| msh| lij| ykr| vqv| url| vvq| lfn| fty| hvm|