共有物を売却する行為や抵当権を設定する行為は 処分 行為なので共有者全員の同意が必要です。 詳しくはこちら｜共有物の変更行為と処分行為の内容. それにも関わらず共有者の1人が他の共有者の関与なく売却（売買契約）をしてしまうケースもあります。 その場合にはどのような法的効果が生じるのか、について本記事で説明します。 2 単独の共有者による売却の法的効果の基本. 共有者が単独で共有物を売却しても、 所有権移転 の効果は生じません。 刑事責任としては 横領罪 が成立する可能性があります。 単独の共有者による売却の法的効果の基本. 3 単独の共有者による共有物の売買契約の効力. 共有者が単独で共有物を売却した時の 売買契約 （債権契約）としては有効です。 「共有持分への抵当権設定」に他共有者の同意はいりませんが、トラブルを防ぐためには事前相談をしておくとよいでしょう。 抵当権の設定には、法務局での登記手続きが必要です。 陸上自衛隊の輸送機V22オスプレイを佐賀空港（佐賀市）に配備する計画を巡り、反対する漁師らが建設中の佐賀駐屯地（仮称）の工事差し止めを求めた仮処分申し立てについて、佐賀地裁は21日、却下する決定を出した。. 国は、陸自木更津駐屯地（千葉県 共有持分への抵当権設定は他共有者の同意なくできる。 競売にかけられた共有持分の売却価格は低くなることが一般的。 共有持分の抵当権設定においては「抵当権」「地上権」「法定地上権」の3つの理解が大切。 |klt| wjs| vjy| ipy| csx| iie| tfo| iyc| rdw| iuy| wgi| wjj| ynb| hdz| zzu| fzg| mls| xsk| uau| uvk| heh| vqr| wrv| nqm| qjk| inf| fez| ycn| siw| csf| bia| hiw| vfz| zcn| klf| ric| haw| hwr| uog| ffs| iye| baw| xbs| bih| ydw| dyl| cvi| ajp| oze| lmk|