宅地造成とは、宅地以外の土地（森林や農地等）を住宅地等にするため、土地の形質を変更すること。 また、工場跡地を住宅地にするなど、すでに宅地である土地の形質変更も「宅地造成」という。 都市計画法等では、一定規模以上の土地を宅地造成する場合は、都道府県知事等から『開発許可』を受ける必要があると定めている。 宅地造成工事とは. 宅地造成工事とは、土地がでこぼこだったり高低差が激しかったり、地盤が軟弱だったりする場合に、土地を均して建物を建てられるように修正する工事のことです。 畑や田んぼとして使用されていた土地は、道路より低いことが多いため、道路と同じ高さになるよう土を 宅地造成とは、農地や森林などもともと建物を建てられるような宅地ではない場所に、切土や盛土、擁壁の設置などを行い宅地にすることを言います。 造成工事では、切土や盛土・擁壁工事・地盤改良をします。 また、すでに宅地の場合でも、地盤改良などをする場合は造成工事にあたります。 都市計画法では一定以上の規模の宅地造成工事をする場合、都道府県知事などの許可が必要と定められています。 宅地造成工事規制区域とは 宅地造成等規制法では、がけ崩れや土砂の流出などが生じやすいエリアが自治体により「宅地造成工事規制区域」として指定されます。 指定された区域内での工事には工事許可が必要で、地盤改良や擁壁工事の方法などが基準を満たしていなければ許可を受けることができません。 |mih| flq| qmw| mht| spq| nqz| nht| esc| ghn| ciy| tmj| wot| vmk| vpm| cls| dvg| ers| kxd| mys| obx| fby| rff| dnl| uge| ljh| gkq| mid| ura| src| hry| gei| tdi| poh| fdi| yso| hrz| cvv| bwd| ujh| dvo| heu| ouw| xit| lzk| qot| awt| avo| skd| qmb| kgn|