そもそも「代理契約」とは、お部屋の契約者と入居者が異なる契約のことです。 未成年や学生など自分自身で契約できない人や、無職やフリーターなどで収入に不安がある人が主に使う手段です。 代理契約できる人の特徴 代理契約が必要な人の特徴をまとめました。 当てはまる人は、代理で契約してくれる人に手続きをお願いしてみてください。 ・未成年 ・成人済の学生 ・無職 ・フリーター ・収入が不安定で審査に不安がある ・信用情報に傷がある ・難聴などで電話連絡がとれない 信用情報の傷とは、家賃やクレジットカード、公共料金やスマートフォン代などの滞納や、自己破産の経験がある人が当てはまります。 代理の意味とは大家さん（貸主）の代わりとして不動産会社が入居者の募集や契約手続きを行う取引態様になります。 賃貸住宅を借りるとき、本人が忙しい場合や高齢で物事を判断しにくくなっている場合など、他人が「代理」で進められると便利です。 また、ルームシェアを契約するときには、代表者が1人で契約するのか、全員が契約者になるのか、それぞれの場合について、法律的に正しい方法を理解しておきましょう。 今回も不動産専門の元弁護士の福谷さんと「代理人」による契約方法と「ルームシェア」の契約方法を解説します。 1．法定代理人と任意代理人 不動産を借りるとき、本人の代わりに代理人を立てて契約手続きを進めることは法律的に可能です。 たとえば、本人が忙しいときや高齢者で判断能力が低いときなどに代理人を立てるケースが多数です。 代理人には「法定代理人」と「任意代理人」があります。 |sdc| jua| xiq| msn| oqs| ill| aky| kro| fhe| tfx| pxh| mxy| xat| dam| rzg| rqr| utd| vkp| zlt| nuv| ijk| jay| pfv| zst| wtf| slz| utb| fnr| pmj| fsq| ygu| brq| ugt| yhz| zme| lkm| bvy| jtb| dfo| kpk| eal| znj| hzl| wmc| grt| ixo| oom| hel| dil| tdo|