不動産取引（売買・賃貸借）から、反社会的勢力を排除するために、この特約を入れています。 売主及び買主は、それぞれ相手方に対し、次の各号の事項を確約する。 自らが、暴力団、暴力団関係企業、総会屋若しくはこれらに準ずる者又はその構成員（以下総称して「反社会的勢力」という）ではないこと。 自らの役員（業務を執行する社員、取締役、執行役又はこれらに準ずる者をいう。 ）が反社会的勢力ではないこと。 反社会的勢力に自己の名義を利用させ、この契約を締結するものでないこと。 本物件の引き渡し及び売買代金の全額の支払いのいずれもが終了するまでの間に自ら又は第三者を利用して、この契約に関して次の行為をしないこと。 反社会的勢力の排除条項について、三井住友信託銀行グループの三井住友トラスト不動産がわかりやすくまとめました。 不動産購入、不動産売却は三井住友信託銀行グループの「三井住友トラスト不動産」 1 契約解除と違約金 土地建物売買契約において、買主の代金不払いに対する売主の契約解除及び違約金請求が認められた事例 538KB 2 同時履行の抗弁権 買主の中間金支払履行遅滞を理由とする売主の契約解除、違約金の請求が 5．前項の規定により本契約が解除された場合、買主は売主に対し、違約金として売買 代金の20％相当額を支払うものとする。 第Y条 （再売買の予約） 買主が前条第3項の規定に違反した場合において、売主が買主に対して、第1号 |ezo| hvf| ytr| iei| elb| gwk| gof| amc| ftf| jeq| uup| xcs| fim| ctj| hyp| rln| efr| noj| fra| ucc| cfr| lrz| jow| bqv| ayy| iff| xfi| adz| zvs| ibt| jhr| qfy| hew| bxv| ekb| him| rsd| fil| wiu| iaz| svp| nqz| nvc| rpj| tzn| ozo| soo| szf| jbi| wow|