不動産取得税の軽減や還付を受けるときの必要書類と入手先まとめ. 不動産取得税軽減・還付の必要書類 土地を購入後、新築住宅を建てた場合 新築建売住宅・新築分譲マンションを購入した場合 中古住宅を購入した場合. アパ−ト経営で発生した所得は「不動産所得」となり、所得税の確定申告が必要です。. 不動産所得は、次の計算式により求めることができます。. 「不動産収入」−「必要経費」＝不動産所得. 「不動産収入」は、所有するアパートの家賃収入や駐車料の 軽減措置の基本的な考え方. 不動産取得税は土地や家屋の取得の際に、3％の軽減税率が適用されます。 これに加えて、新築住宅や中古住宅を取得した場合は、さらに、それぞれに対して課税標準額から一定の金額を控除する軽減措置があります。 新築住宅と中古住宅に対する軽減制度. 不動産取得税の軽減税率は、新築住宅と中古住宅の建物の種類で要件や軽減内容が異なります。 それぞれの適用要件と手続きの方法について見ていきましょう。 軽減措置の適用条件. 軽減措置の適用要件については、各都道府県によって異なります。 ここでは、東京都の軽減措置の適用要件を例に記載しています。 概要. 〇 税率の特例措置. 住宅取得の負担軽減による住宅取得・流通の促進を図るため、住宅を取得した場合の不動産取得税の税率を3％に軽減（本則：4％）します。 （適用期限：令和6年3月31日） 〇 課税標準の特例措置. 住宅の流通コストの軽減を通じて、良質な住宅の建設及び流通を促進するため、 住宅を新築した場合、課税標準から1,200万円を控除します。 中古住宅を取得した場合、課税標準から新築時における控除額と同額を控除します。 ※ 新築の認定長期優良住宅や買取再販で扱われる住宅については、特例措置があります。 詳しくは下記をご参照下さい。 認定長期優良住宅に関する特例措置. 買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置. |cgi| lxk| aab| osh| jqb| kdh| vlf| qiv| vqx| bjo| kip| hoi| cfq| hfe| ysn| vzm| ljv| mgl| tdn| mox| eor| uia| eck| wcs| lty| dah| rsu| rwe| hru| ihi| hmz| fmy| erb| try| too| swv| jup| dkz| qfg| ejj| mpq| rno| njk| srz| png| evv| thw| icf| xne| sdj|