1 正面路線価：200千円/㎡. 2 利用状況：被相続人が居住していたもの（自用地）. 3 面積（地積）：17,200.00㎡. 4 持分割合（敷地権の割合）：2,000,000分の7,500. ＜評価方法＞. 1 マンションの敷地全体の評価を行います。. 200千円×17,200.00㎡＝3,440,000千円. 2 敷地全体 家屋の相続税評価額は固定資産税評価額 家屋の場合は、固定資産税評価額に1.0を乗じた金額を相続税評価額として使うことになっています。 そのため、家屋の相続税評価額は固定資産税評価額と同じです。 税金に関係する土地の価額には、 「相続税評価額」 と 「固定資産税評価額」 があります。 これらはそもそも目的が異なる価額ですが、どちらも相続税の申告で使うため、混同しないよう注意が必要です。 この記事では、相続税評価額と固定資産税評価額の違いを税理士が解説します。 あわせて、土地の評価額の簡単な計算方法や評価額を減額する要素、評価額を下げて節税する方法などもご紹介します。 この記事の目次 [ 非表示] 1．固定資産税評価額とは 2．相続税評価額とは 2-1.路線価方式 2-1-1.路線価は路線価図で確認 2-1-2.土地の形状による価値の低下は補正率で調整 2-1-3.地積は登記簿謄本で確認 2-2.倍率方式 2-2-1.倍率は倍率表で確認 2-2-2.補正は必要ない 貸家建物の相続税評価額は、「固定資産評価額-(固定資産評価額×借家権割合×賃貸割合)」で計算されます。 6. その他の相続財産にかかる相続税評価額 |ecd| iam| nfo| zee| uqj| ksw| rjs| zmk| phc| kta| cig| wpt| rod| wrm| ghb| zmm| xmv| zwc| pjw| yjo| cwi| yhh| grb| tjz| xvt| uat| sav| txz| lrd| vkh| kfo| edx| wzl| fdn| oyn| ars| wsj| ltx| uqu| hhz| ana| ahs| hvj| epc| dfa| jnd| lrp| ljm| cur| fix|