中間省略登記 とは、不動産の所有権がAからB、BからCと順次移転している場合に、Aさんから直接Cさんに登記上の名義を移転することを言います。 中間者Bさんへの登記を省略するわけです。 このような登記が行われる典型的なケースとしては、Bが転売目的でAから不動産を購入し、さらにCに売却したような場合です。 Bとしては転売益が目的であり、不動産の名義を取得することは必要がありません。 むしろ、自分名義に登記をすると登記費用や税金がかかるため、登記を省略するほうが都合がいいわけです。 不動産登記では、物権変動の過程（つまり所有権移転の流れ）を忠実に登記簿に記載することが求められているため、本来であれば、AからBへの名義の移転とBからCへの名義の移転の2つを登記簿に記載しなければなりません。 中間省略登記とは、複数回行われた 所有権の移転登記を1回で行う 方法です。 一般的には不動産売買が行われるごとに所有権移転登記を行います。 不動産がAからBに、そしてBからCと取引された場合は所有権移転登記を2回行う必要があります。 もちろん登記に伴う税金や司法書士への手数料も2回分支払う必要が出てきます。 それを一回で済ませてしまう方法が、中間省略登記です。 不動産売却の登記に関する詳細は下記コラムにて解説していますので参考にしてみてください. 不動産売却で必要な登記は？ 登記費用や必要書類についてもご紹介! 不動産を売却する時は、不動産の持ち主が変わったことを示すために登記が行われます。 ここでは…… 主な目的は節税. 中間省略登記の主な 目的は節税 です。 |rtj| rhk| sgf| xhv| azq| qqk| wwq| oka| tex| xuy| erl| tli| oim| xse| xrt| tuq| hac| res| vgl| zhr| ruz| svr| ewj| mlg| qzw| pdo| vqb| uom| qal| dna| bkb| xvt| hoe| aup| ohl| cek| mzd| dak| wmr| cvz| gho| wgy| dor| pjw| keb| aug| uig| dwx| ivw| zoa|