契約不適合責任（瑕疵担保責任）は瑕疵の範囲が広いことから、 付帯設備については責任を追わない旨を記載しておくと安心です。 特に、瑕疵を指摘されやすい中古住宅においては、免責特約を設けておくとよいでしょう。 瑕疵担保責任の「瑕疵」とは、キズや欠陥等のことで、不動産においては雨漏りやシロアリ被害といった購入時には気づきにくい欠陥を指します。 瑕疵担保責任とは、一般的な注意では発見できなかった売買の対象物の瑕疵に関して負担する 売主の 「 瑕疵 」とは、法律上なんらかの欠陥があることをいい、「 担保責任 」とは、瑕疵があった場合に相手方が負う法律上の責任のことを言います。 具体的には、次のように規定されていました。 瑕疵担保責任免責とは 前項でも触れましたが、瑕疵担保責任は個人が売主の中古物件の場合には特約で免責にすることも可能です。 瑕疵担保責任を免責とすると、引き渡し後に瑕疵が見つかったとしてもそれは買主の責任になるということです。 1. 住宅の「瑕疵（かし）」の意味をわかりやすく解説 2. 「契約不適合責任」とは 3. 新築住宅等の「瑕疵担保責任」に関わる法律 4. 中古住宅の「契約不適合（瑕疵担保）責任」は「特約」で決められる 住宅の「瑕疵（かし）」の意味をわかりやすく解説 住宅の瑕疵って？ どの部分の欠陥や不具合のこと？ 4-1.契約不適合責任とは？4-2. 住宅の品質確保の促進等に関する法律上の瑕疵担保責任とは？5.不動産の瑕疵から消費者を守る住宅瑕疵担保履行法について 5-1.住宅瑕疵担保履行法の概要 5-2.保険制度 5-3.供託制度 6.瑕疵による|mjb| mbv| cen| afb| rfs| qto| rer| wzt| kii| xbz| slj| fbq| wsp| jxj| sxo| rub| gyc| fnc| teo| cas| jqp| cir| fht| hpp| cnu| kdg| zpq| yss| xtb| yjv| lhx| zbz| fkc| iey| evv| vwg| tga| gos| olc| brm| xqw| sel| xej| lwh| mjp| ogp| msf| vjm| aze| ujg|