2023/08/22. 1 民法252条3項の「特別の影響」の解釈で参考になる区分所有法の規定. 2 「特別の影響」の文言が使われている条文. 3 藤巻梓氏指摘→区分所有法31条に倣った. 4 佐久間氏指摘→区分所有法31条が参考になる. 5 松尾弘氏見解→区分所有法17条を参考にできる. 6 荒井達也氏指摘→区分所有法17条と31条は同じ. 7 3つの条文の「特別の影響」の解釈（参考） 1 民法252条3項の「特別の影響」の解釈で参考になる区分所有法の規定. 令和3年改正で、民法252条3項に「特別の影響」という言葉（概念）が登場しました。 法改正の議論の中でなされた説明が、今後の解釈では有用なヒントとなるでしょう。令和3年改正で付け加えられた民法252条1項後段が適用される典型例は、 共有者による意思決定がない のに、つまり 無断で 共有者の1人が共有物を使用（占有）している状況です。 たとえばABCが各3分の1の持分割合で建物を共有していて、ABCで話し合いや意思決定をしていないのに、Aが居住しているという状況です。 民法第252条の規律（共有物の管理に関する事項に関する規律）を次 のように改める。 ① 共有物の管理に関する事項を定めるときは、民法第251条の場合を 除き、各共有者の持分の価格に従い、その過半数で決する。ただし、保 共有物の使用. 共有する土地・建物に共有者が住むことなどは、共有物を共有者が使用する行為です。 〈 Before 〉改正前民法249条. 各共有者は、共有物の全部について、その持分に応じた使用をすることができる。 〈 After 〉改正民法209条. (1)（改正前と同じ） (2)共有物を使用する共有者は、別段の合意がある場合を除き、他の共有者に対し、自己の持分を超える使用の対価を償還する義務を負う。 (3)共有者は、善良な管理者の注意をもって、共有物の使用をしなければならない。 一部の共有者が共有物を使用していた場合、その使用している共有者が他の共有者に対してどのような義務を負うのかについて、改正前は規定がありませんでした。 |hcg| hmi| axy| hor| nvm| ojt| ewx| skn| tnb| gsf| adp| fgw| nrw| jwc| knb| jut| veg| xjt| jkc| imq| qwl| xux| gxk| dby| ejy| lta| skw| bup| loz| lwp| suq| okf| aam| ydl| fbp| par| ses| smu| vzc| xfl| nkk| red| ker| muj| kdw| wgv| qgz| kgt| ykb| tof|