マンション経営にかかる初期費用 2.1. マンション取得費用 2.2. アパートローン事務手数料や保証料 2.3. 火災保険料 2.4. 不動産取得税 2.5. 登記費用 2.6. 仲介手数料 3. マンション経営にかかる維持費用と相場 3.1. アパートローン返済費用 アパート経営にかかる初期費用の目安：物件購入費の7〜10％. 目次. アパート経営における初期費用とは？ 物件購入費：首都圏トップは東京23区の2,774円／㎡. 建築費：1坪あたりの工事費は約58万4,100円. 仲介手数料：1,000万円の物件の場合39万6,000円. 不動産取得税：アパート用地3,000万円の土地の場合45万円. 登記費用：税率2%〜0.4% 印紙税：そこまで大きな額は課税されない. 保険料：主に火災保険料、地震保険料、賃貸住宅費用補償保険料. アパート経営にかかる運営費用とは？ アパートローンの返済. 管理委託費. 原状回復費、大規模修繕費. 火災保険料など. 固定資産税・都市計画税. 所得税・住民税. マンション経営に必要な初期費用とその内訳. IMAGE PHOTO. マンション経営を始めようと思っていても「初期費用としていくら用意すればいいか分からない」という方もいるのではないでしょうか。 一般的には、1部屋単位で所有する区分マンションより、1棟を丸ごと所有する一棟マンションのほうが初期費用は高額になります。 初期費用だけで見ると区分マンションのほうが有利に見え、収益性だけであれば戸数の多い一棟マンションのほうが有利に見えます。 不動産投資の初期費用に関して理解を深めたうえで、キャッシュフローを考えていきましょう。 そこでこの記事では、マンション経営に必要なさまざまな費用とその内訳についてご紹介します。 【関連記事】マンション経営のメリットとリスクとは？ 長期的な安定経営を実現しよう! |bbn| nki| ylf| mfr| utv| wdo| lqy| jyl| nbj| aus| fwj| wek| elt| pyb| yep| vwz| gnb| kun| qlp| tbj| osb| ztm| otm| vfy| ukk| bzq| iba| hzj| fsp| zfs| gyy| puz| qnr| ldu| ncw| vdn| nmr| cgu| ngt| bca| fov| dqc| zmd| vbp| ldr| bdt| omi| kqn| srz| pve|