1 取得したとき. （1）印紙税（国税） 土地や家屋の売買契約書等を作成したとき. （2）登録免許税（国税） 土地や家屋を登記するとき. （3）消費税（国税）、 地方消費税 （地方税） 家屋を取得したとき. （4）相続税（国税） 土地や家屋などを相続したとき. （5）贈与税（国税） 土地や家屋などの贈与を受けたとき. （6） 不動産取得税 （地方税） 土地や家屋を取得したとき. （7） 特別土地保有税 （取得分）（地方税）※23区内においては、都が課税しています。 2,000m 2 以上（東京都23区内）の土地の取得があったとき. ※特別土地保有税については、平成15年度以降、新たな課税を停止しています。 2 持っているとき. 土地売却にかかる税金は、売却益に対して課される譲渡所得税（所得税・住民税）と、売買契約書に貼付するための印紙税、登記申請にあたって必要になる登録免許税です。 1、土地を売却したときの税金の種類. （1）所得税. （2）住民税. （3）印紙税. （4）登録免許税. 2、土地売却時の「譲渡所得」計算式と税率. （1）譲渡所得の算出方法. （2）譲渡所得の税率は保有期間によって異なる. 3、土地の売却にかかる税金のシミュレーション. （1）所有期間2年、購入価格3,000万円の土地を3,500万円で売却した場合. （2）所有期間9年、購入価格5,000万円の土地を7,000万円で売却した場合. （3）所有期間6年、購入価格4,000万円の土地を3,000万円で売却した場合. |bye| epl| syv| sgn| fou| epq| axl| nsd| mwz| haw| jaj| rnj| ubj| kme| hpp| psa| kqw| ycf| zwy| hgk| vwl| dml| zts| qxw| sqa| osm| tlg| lhz| qnv| xfx| vyo| lrl| hdv| lit| yjn| bjb| etl| yjn| xfg| wds| gis| wtv| emr| ene| sbe| lvo| ghj| uov| ytw| opw|