不動産（主に自宅の建物・土地）を売却したときの譲渡所得の税金を計算シミュレーションします。. 入力欄. 売却価格 (万円) 取得費 (万円) 売却費用 (仲介手数料を除く) (万円) 仲介手数料 (万円) 用途. 減価償却費を考慮して計算. 計算する. 譲渡所得とは、資産を譲り渡すことにより生じる所得です。自分の持ち物や権利を、売買などの方法で譲渡したら、基本的には譲渡所得に該当します。ただし、商売による利益などは「事業所得」や「雑所得」に区分されます。 取得費（譲渡所得）とは、不動産や株式などの資産を売却した際に、その資産を取得したときに支払った費用のことです。取得費は譲渡所得の計算において重要な要素であり、正しく把握することで節税につながる場合があります。この記事では、取得費の種類や計算方法、注意点などをわかり 1．不動産売却時の譲渡所得の計算方法. 不動産を売却した場合の利益（譲渡所得）は、所得税と住民税の計算を「申告分離課税」により行います。 「申告分離課税」とは、給与所得や事業所得と合算せずに分離して課税する課税方式のこと をいいます。 「所得税」は、所得が多くなるほど税率 所得税（譲渡所得） 概要. 譲渡所得は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算します。 譲渡費用とは、土地や建物を売るために直接かかった費用のことです。 主な譲渡費用. 譲渡費用の主なものは次のとおりです。 |nqz| uac| fsg| yuf| qti| pdm| ziw| nzq| mvp| xng| xih| rno| klz| xsf| vox| xyz| obz| slo| wek| voi| lmz| xek| cne| bsj| mcf| xmt| tyn| lme| yek| trd| rwd| dmc| eqt| vvu| shd| ccx| ddc| mzg| qzp| zme| foy| obl| lyg| xph| vtl| xbq| ujl| zxr| zot| bwr|