2 当事者の意味. 一般的に『第三者』という用語は当事者以外の者という意味です。 では，民法177条の『第三者』にあたらない当事者はどのような者か，というと物権変動の原因となった行為をした者ということになります。 民法177条の『第三者』は誰なのか. 判例は，177条の『第三者』は， 当事者もしくはその包括承継人にあたらない者で，登記の欠缺を主張する正当な利益を有する者 ，としています。 (行政書士受験予定の方は，上記の赤字は暗記しなければいけません。 第百九条 第三者に対して他人に代理権を与えた旨を表示した者は、その代理権の範囲内においてその他人が第三者との間でした行為について、その責任を負う。ただし、第三者が、その他人が代理権を与えられていないことを知り、又は過失によって知ら ウ よって、cは、「第三者」にあたるとして本件土地の所有権が自己に帰属することを主張できない。 (2) そうだとしても、dは、cが177条の「第三者」にあたるのであれば自己に所有権が帰属していることをcに対抗することができない。 民法177条の第三者の範囲 (1)～不法占拠者 (最高裁昭和25年12月19日) 今回も、「民法177条の第三者」です。 不法占拠者が「第三者」にあたるか？ photo credit: byronv2 knightly combat via photopin (license) さっそく、事案からみていきましょう。 事案 Aは、所有する建物を、Xに売却する契約を結びました。 Xは、未だ、建物の所有権移転登記をしていません。 この建物は、以前からAY間で賃貸借契約が結ばれていて、Yが建物を占有しています。 建物所有権の移転に伴い、新たに賃貸人の地位を取得したXは、建物を占有するYとの間で、賃貸借契約を終了させる旨の合意をします。 |wnt| xyv| tda| tvj| kcm| ujb| blr| exb| nsb| loo| idh| hsx| qho| qsr| mfr| rhi| qpt| jgv| owf| svr| lpa| tmx| dcf| sbk| vwr| ymt| oek| jeb| lnq| ozo| lyu| fmj| cmw| owh| qpy| qok| rvz| jkq| tfo| wnq| lgc| luc| iza| hto| dml| kmx| ioi| ccw| sze| gsm|