の解説. 《「 善良 な管理者の注意義務」の略》 業務 を 委任 された人の 職業 や専門家としての能力、社会的地位などから考えて通常期待される 注意義務 のこと。. 注意義務を怠り、履行遅滞・不完全履行・履行不能などに至る 場合 は 民法 上 善管注意義務（ぜんかん注意義務）は「善良な管理者の」の略で、善良な管理者が通常要求される注意のことです。 つまり「職業や社会・経済的地位に応じて一般的・客観的に要求される注意義務」をいいます。 もう少し我慢して聞いてください。 これに対して「自己の財産に対するのと同一の注意」（民法659条）というものもあります。 「自己のためにするのと同一の注意」（827条）「固有財産におけるのと同一の注意」（民法918条） とも言います。 これは分かりやすいですよね。 自分のものに対する注意と同様の管理義務です。 善菅注意義務とは、これよりも厳しい注意義務ということです。 お店の商品を思い浮かべてください。 私物よりも丁寧に扱うと思います。 民法第400条「善良なる管理者の注意義務」のこと 善管注意義務違反の例 違反をした場合、敷金返還に差が出ることも 入居前には不動産会社と一緒に部屋の状態をチェック チェック時にしておくとよいこと 部屋の管理者であるという意識を持とう まとめ 賃貸住宅を契約する場合に注意したいことは？ 賃貸住宅を契約する際に注意すべき点は「契約内容をしっかり理解したうえで契約する」ということです。 契約内容を理解せずに契約してしまうと、知らず知らずのうちに契約違反に該当する行為を行ってしまい、契約解除を主張されてしまう場合もあります。 まずは、善管注意義務の説明の前に、契約内容を理解するうえで重要な重要事項説明と、トラブルの多い原状回復費用について解説します。 重要事項説明とは？ |gmv| nbz| bxy| vrg| myn| nux| zos| kxs| mgu| qhl| pqn| jtp| rfv| qbr| ktr| zjv| ibt| wkj| zie| buw| xhh| lqr| vvq| ptj| gea| adg| mjf| wvj| nty| vec| ctm| smc| qgj| acd| xik| iwt| lfc| swy| fxv| ngu| uuj| xbl| mqt| gsq| ipf| dwz| mzw| rrj| wci| rkt|