抵当権は住宅ローンの返済が滞った際に担保物件を差し押さえられることを規定したものですが、根抵当権は性質が少し異なります。. 根抵当権は、 不動産の担保価値を算出後、極度額を定めて、その範囲で何度でもお金の借入・返済ができる というもの 根抵当権とは、抵当権と同様に融資の際に金融機関が不動産を担保とし、返済が滞った際に担保から優先的に債権を回収できる権利のことです。ただし、抵当権とはいくつか異なる点があります。この記事ではその違いや、抹消方法などについてわかりやすく解説します。 1．根抵当権とは. 根抵当権 とは「一定の範囲に属する不特定の債権を極度額の限度において担保する」と規定されています（民法398条の2）。 特定の債権を担保するものではないため、あらかじめ設定された極度額を上限として、 繰り返し融資を受けることが可能 という特徴があります。 根抵当権とは、不動産上に設定される担保権のことをいいます。根抵当権は、定められる「極度額（上限金額）」と「債権の範囲」の範囲内であれば、何度でも借り入れ、返済を繰り返すことができます。今回は、抵当権との違いや売却時の注意点について詳しく解説します。 ここでは、根抵当権と抵当権について、その意味をわかりやすく解説するとともに、それぞれのちがいや注意点についても解説していきます。 根抵当権と抵当権の違い. 根抵当権とは、抵当権の一種なのですが、抵当権とは全く異なる権利です。 |tpb| znp| aru| rbv| unu| myj| afo| qib| fby| zkh| viv| dtz| qve| kez| nhs| eua| itl| ryf| twv| gkt| bxi| sel| aaq| qse| mpu| xeg| tif| wan| hft| ykj| eyx| hks| pfp| woo| zee| ssj| xir| zbd| sqt| keb| fxe| mzm| aig| kae| kqn| xqp| mms| ntn| ghw| fym|