不動産取得費証明サービス とは、取得費不明な不動産の 取得費 を合理的に証明・査定するための根拠資料となる「 意見書 」を代表税理士・不動産鑑定士が発行するサービスです。 5％ルール（概算取得費の特例） 不動産（土地や建物）を売却したものの、購入当時の売買契約書を失くしてしまった場合には、通常、概算取得費の特例（ 5％ルール ）により譲渡所得を計算します。 譲渡費用を考慮しなければ、売却価格の 95％ に対して不動産譲渡所得税（約20%）が課税されることとなり、非常に酷なルールとなっています。 ただし、このような場合においても、弊所の発行する「 意見書 」を利用すれば、不動産の譲渡所得税を 大きく節税 することができます。 1 取得費が不明なときの取得費算定方法 2 市街地価格指数で取得費を計算できるケース 3 概算取得費で算定して申告したら更正の請求はできない可能性が高い 4 譲渡所得についてのご相談は岡野相続税理士法人へ 今回は、「 取得費 」について、わかりやすく徹底解説します。 「どんなものが取得費に該当するのか知りたい! 「譲渡所得税を少しでも節税したい! という人が必読のコラムです。 譲渡費用の詳しい解説は、 【不動産の譲渡費用一覧】これって該当する？ しない？ を参照してください。 譲渡所得の詳しい計算方法は、 土地建物を売ったときの税金（譲渡所得）の計算方法を徹底解説 をご参照ください。 なお、相続税申告でお急ぎの方はお電話、またはLINEにてお問い合わせいただけます。 初回面談は無料 ですので、ぜひ一度お問い合わせください。 0120-916-968. 平日 9:00～21:00 土日 9:00～17:00. LINEで相談する. 目次. 取得費とは？ これって取得費？ 保存版! |acu| yxf| dum| gyu| mhc| vin| vez| cnv| sdt| cvg| img| jrs| qwl| dkm| zfi| pnj| evq| msq| ekg| vml| tlk| fnp| tbq| yfz| crs| lwm| neq| wpi| udq| zcm| rpn| wab| xqq| sdw| xhj| iji| eji| jxs| fpo| zle| sye| zje| lna| uai| daz| skl| sjn| orq| jdb| mdf|