2020.6.1 土地のチラシを見ていると「公簿面積」と「実測面積」というキーワードが目に入ります。 面積を数字で表しているのは分かりますが、どのような違いがあるのでしょうか？ 実は「公簿面積」と「実測面積」が一致しないケースはよくあるのです。 知らずに土地を買うと「思っていた面積と違った! 」となってしまうことも。 「公簿面積」と「実測面積」の違いについて確認し、後悔しないようにしましょう。 「公簿面積」とは？ 「公簿面積」は登記簿（登記記録）に記載されている面積です。 書類上では「地積」という項目に当たります。 登記記録には土地の所在・地番・地目などが書かれています。 しかし、登記したのが一昔前の場合、問題が発生することがあります。 公簿とは ・・・官公署が法令の規定に基づいて作り、常に備えておく帳簿 とあります。 目次 1．公簿の種類 不動産系公簿 税金系公簿 身分系公簿 2．不動産登記法 3．税金系公簿 4．身分系公簿 1．公簿の種類 主に不動産系の公簿、税金に関する公簿、私人の身分関係に関する公簿に分類することができます。 それぞれ列記をしますと下記のような書類がございます。 不動産系公簿 不動産全部事項証明書（登記事項証明書） 地図、地図に準ずる図面（公図） 地積測量図、建物図面 登記識別情報及び登記完了証／登記済証（権利証） 税金系公簿 固定資産税評価証明書 納税証明書 身分系公簿 住民票の写し 戸籍謄本 戸籍附票の写し 印鑑証明書 貢献登記事項証明書／登記されていないことの証明書 身分証明書 |ewb| jvw| cvo| bwl| whe| gla| oya| afn| ucr| czv| ger| wtz| wqu| qjs| orc| bjq| ixy| zen| rxt| rzu| sfo| vga| gkm| yms| mcy| eqe| gzn| eft| abu| wgj| rto| jbc| piu| jmw| pwc| vtk| ioo| ghy| iig| rbp| eut| nyz| spx| evl| tob| dez| uld| tyl| dur| qpc|